Apesar do menor número de pedidos, o valor médio do empréstimo solicitado em dezembro de 2024 foi de 444,9 mil PLN. PLN, o que significa um aumento de 2,2%. em relação a dezembro de 2023 e em 2%. em comparação com o mês anterior.
Este é historicamente o valor médio de empréstimo mais elevado registado nos dados do BIK. Segundo analistas, isso pode ser devido ao fato de Pessoas com rendimentos mais elevados, em particular, solicitam empréstimosplanos compre os mais caros propriedade.
Um banho frio para o mercado imobiliário. Queda drástica nas taxas de juros dos empréstimos
“Como escrevi antes, o Índice de Demanda BIK para empréstimos à habitação permanece negativo por mais um mês consecutivo. O baixo efeito de base do primeiro semestre de 2023 desapareceu. Comparamos os dados atuais com a base elevada do segundo semestre de 2023, estimulada pelo programa ‘Crédito Seguro 2 por cento’. Dado que dezembro de 2023 foi o último mês em que foram aceites candidaturas ao abrigo do programa BK 2 por cento, após estes meses de 2025 podemos esperar um aumento do índice de procura”, enfatiza o CEO O analista do Grupo BIK, Waldemar Rogowski.
A situação do mercado imobiliário e a procura de empréstimos
Dezembro de 2024 acabou por ser mais um mês em que o número de requerentes caiu tanto em relação ao ano anterior como ao mês anterior. As razões para este estado de coisas podem ser encontradas na situação do mercado propriedade.
“Por causa da situação no mercado de desenvolvimento um número crescente de ofertas e uma diminuição nas vendas de apartamentos, alguns potenciais mutuários podem ter recusado com compra propriedadee assim contrair um empréstimo à habitaçãoesperando que os preços caiam. Provavelmente também há pessoas esperando por uma apresentação um novo programa de apoio ao crédito” – observou o analista.
“Em dezembro de 2024, ascendeu a 444,9 mil PLN – um valor 2,2% superior ao do ano passado. É historicamente o valor mais alto que registramos até o momento. Isto pode ser devido à compra de imóveis mais caros por pessoas com rendimentos mais elevados. , solicitando valores maiores para crédito à habitação”, concluiu Waldemar Rogowski.
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Fonte: ISBnews, PAP.
