Nova obrigação a partir de dezembro de 2024
A partir de 23 de dezembro de 2024, novas regras que exigem instalação entrarão em vigor detectores de fumaça e monóxido de carbono (monóxido de carbono) em apartamentos, imóveis alugados, quartos e dormitórios. Os novos regulamentos são uma resposta a estatísticas perturbadoras sobre incêndios e envenenamentos. Seu objetivo é proteger a vida e a saúde dos residentes e usuários dos edifícios.
Novas regras foram estabelecidas Regulamento do Ministro do Interior e da Administração de 21 de novembro de 2024 que altera a regulamentação existente sobre proteção contra incêndios de edifícios, outros edifícios e áreas (Diário da República de 2024, item 1716). Como ele diz portal GOV.pl, o regulamento introduz a obrigação de instalação de detectores de fumo e monóxido de carbono em apartamentos, imóveis para alugar, quartos e dormitórios.
Detectores obrigatórios de fumaça e monóxido de carbono: para quem os detectores serão obrigatórios a partir de dezembro de 2024
O regulamento entrou em vigor em 23 de dezembro de 2024. Na prática, porém, o prazo para instalação de tais sensores depende do tipo de edificação. Porque nem todos os casos exigem a instalação de um detector de fumaça a partir de dezembro de 2024. Obrigado:
- quartos e edifícios residenciais onde são prestados serviços de hotelaria (ou seja, relacionados com o aluguer de curto prazo e geralmente disponível de casas, apartamentos, quartos, camas, etc.) devem ser equipados com detectores de fumo autónomos e detectores de monóxido de carbono autónomos o mais rapidamente possível. A data de introdução da obrigação está prevista para 30 de junho de 2026.;
- edifícios residenciais e seus quartosque envolvam a combustão de combustíveis sólidos, líquidos ou gasosos e que serão utilizados desta forma a partir de 23 de dezembro de 2024, deverão atender aos requisitos para instalação de detectores autônomos de fumaça e monóxido de carbono carvão a partir de 1º de janeiro de 2030;
- em outros casos (edifícios residenciais de construção recente e edifícios residenciais ou unidades residenciais destinadas à prestação de serviços hoteleiros) devem ser cumpridas as obrigações relativas à instalação de detectores de fumo autónomos e de detectores autónomos de monóxido de carbono até 22 de janeiro de 2025 – ou seja, após 30 dias a contar da data de anúncio do regime;
- nos edifícios para os quais foi emitido habite-se antes de 23 de dezembro de 2024, tenha sido apresentado pedido de licença de construção, pedido de aprovação de projeto de loteamento ou loteamento, projeto arquitetônico e estrutural (desenvolvido com base nas regulamentações contra incêndio existentes) ou foram relatadas obras de construção, obrigação de marcar paredes divisórias corta-fogo entrará em vigor 1º de janeiro de 2026
Quais detectores de fumaça e monóxido de carbono são adequados para uso?
O que detectores de fumaça e monóxido de carbono devo instalar? São necessários dispositivos de boa qualidade com certificação adequada para o mercado europeu. E fornecido com marcações do fabricante. Depois de selecionar o dispositivo correto, leia o manual do usuário. Seguindo as orientações nele contidas, o funcionamento adequado torna-se possível sensor.
Os detectores de fumaça e monóxido de carbono adequados para instalação deverão emitir alarme visual e acústico no prazo máximo de 3 minutos e/ou ativar automaticamente o sistema de ventilação de emergência. Além disso sensores estes também devem possuir indicadores ópticos em cores específicas, que indiquem o correto funcionamento do aparelho e alertem claramente sobre a perigosa concentração de monóxido de carbono.
