“Quão caro?” rastreia medições do mercado imobiliário totalmente inacessível da Califórnia.
A dor: O lugar mais barato para morar na Califórnia – Hanford, no Vale Central – ainda é mais caro do que 295 áreas metropolitanas dos EUA.
A fonte: Minha planilha confiável avaliou o relatório anual sobre ‘paridade de preços’ do Bureau of Economic Analysis dos EUA. Dá-nos um retrato das diferenças relativas no custo de vida entre 384 áreas metropolitanas em todo o país em 2023 – incluindo 26 da Califórnia. Este cálculo da inflação baseia-se nas flutuações dos preços e das despesas e faz parte do medidor de inflação preferido da Reserva Federal: o “PCE” (Despesas de Consumo Pessoal).
O aperto
Hanford era o lugar mais acessível na Califórnia porque seu custo de vida era 1,6% abaixo do padrão nacional – e ainda ocupava o 89º lugar nacionalmente.
A economia de custos em Hanford são os custos de habitação, que, por este cálculo, são 31% inferiores aos do metro típico dos EUA. Os preços da energia são 39% mais altos.
Pontos de pressão
Os próximos nove lugares mais baratos para se viver na Califórnia são definitivamente uma coleção de áreas metropolitanas menos populosas do interior e do centro da cidade. Claramente, estas cidades agrícolas proporcionam algum alívio de custos no Golden State.
Mercedez: Os custos ficaram 0,5% abaixo dos gastos nacionais típicos (80º mais altos entre 384 áreas metropolitanas), com a habitação 23% abaixo dos padrões dos EUA, mas os serviços públicos 43% mais altos.
O centro: 0,1% acima do normal (Nº 76) – residencial 22% inferior ao dos EUA, serviços públicos 37% superior.
Visália: 1,3% mais alto (No. 65) – residencial 17% mais baixo que os EUA, serviços públicos 41% mais altos.
Bakersfield: 2,2% mais alto (No. 59) – residencial 12% mais baixo que os EUA, serviços públicos 43% mais altos.
Resgatar: 2,8% superior (nº 53) – residencial 10% inferior ao dos EUA, serviços públicos 42% superior.
Madeira: 2,9% superior (nº 52) – residencial 9% inferior ao dos EUA, serviços públicos 44% superior.
Cidade de Yuba: 3,6% superior (nº 43) – residencial 5% inferior ao dos EUA, serviços públicos 45% superior.
Fresno: 4,0% superior (nº 42) – residencial 4% inferior ao dos EUA, serviços públicos 44% superior.
Chico: 4,6% mais alto (nº 37) – residencial 1% mais alto que os EUA, serviços públicos 47% mais altos.
Reverter
Quer encontrar uma pechincha no custo de vida em todo o país? Afaste-se das grandes cidades.
O metrô mais barato dos EUA é Pine Bluff, Arkansas, onde os custos estão 19,7% abaixo da média. A habitação é 61% mais barata do que o normal e os serviços públicos são 18% mais baixos.
O mesmo cálculo diz-nos que viver na América rural custa 11,8% menos do que os padrões nacionais, com a habitação 41% mais barata e os serviços públicos 11% mais baixos.
Realidade dolorosa
Claro, a Califórnia tinha o mercado mais caro do país.
Viver em São Francisco custa 18,2% mais do que o normal, com despesas de habitação o dobro das despesas médias americanas e serviços públicos 58% mais elevados.
Jonathan Lansner é colunista de negócios do Southern California News Group. Ele pode ser contatado em jlansner@scng.com
