Cada motorista paga PLN 172? As mudanças entrarão em vigor em 2 de janeiro de 2025

Imposto de garagem de acordo com as novas regras. As alterações entram em vigor

Mudanças na tributação das garagens na habitação multifamiliar entrou em vigor no início de 2025. Este é o resultado da alteração das disposições relativas ao imposto agrícola, da Lei dos Impostos e Taxas Locais e da Lei do Imposto do Selo. Por trás de um nome tão longo estão: mudanças para proprietários de vagas de estacionamento (e motoristas-proprietários dessas vagas).

– As regras de tributação foram clarificadas propriedade garagens em edifícios residenciais – explica o Ministério das Finanças. – Em consequência desta alteração, todas as áreas destinadas ao armazenamento de veículos em edifícios residenciais – e não utilizadas para fins comerciais – serão tributado à mesma taxa. Isto elimina diferenças consoante o contribuinte disponha de um lugar de estacionamento em garagem que constitua um imóvel distinto num edifício residencial ou de um lugar de estacionamento anexo a um edifício residencial. diz o ministério. Como será isso na prática?

Imposto de garagem. Quais são as diferenças e de que dependem?

– Em 2024, os municípios utilizaram duas taxas dependendo se o estacionamento/garagem tinha ou não registro de terreno e hipoteca separado do imóvel residencial – diz Piotr Juszczyk, consultor tributário chefe da inFakt.pl. – No caso de lugares de estacionamento/garagens em edifícios residenciais sem registo predial e hipotecário separados, a taxa de imposto em 2024 foi no máximo de 1,15 PLN/m². Com livro separado, e portanto com possibilidade de alienação gratuita, por exemplo venda sem apartamento, o imposto ascendeu a PLN 11,17/m² – o especialista calcula.

Imposto de PLN 172 para uma vaga de garagem? A partir de janeiro de 2025 você pagará 10 vezes menos

Esta desigualdade fiscal até o Tribunal Constitucional lidou com isso. Como resultado, em 18 de outubro de 2023 TK decidiu que a diferenciação das taxas do imposto sobre garagens é contrária à Constituição da República da Polónia.

– Decisão do Tribunal Constitucional salientou que a diferenciação fiscal baseada no registo predial e hipotecário é contrária aos princípios da igualdade perante a lei. Como resultado, o Tribunal Constitucional recomendou a equalização destas taxas, permitindo ao mesmo tempo a sua entrada em vigor a partir de 2025. Daí as mudanças nesta área – explica Juszczyk. – A mudança é muito benéfica para os proprietários de vagas de estacionamento com cadastro predial e hipotecário, pois sua carga tributária chega a ser aumentada em dez vezes – indica.

Isto significa que novas regulamentações relativas aos impostos sobre propriedade eliminar disparidades na tributação dos lugares de estacionamento. Se faltarem, então no caso de um local clássico com área de 15 m²imposto 2025 ascenderia a 172,20 PLN (15 milhões de euros).² xPLN 11,48). Graças às mudanças será 10 vezes menos, ou seja, até PLN 17,85. Você ainda tem um máximo de PLN 154,35 no bolso.

Menor imposto de garagem. E quanto à declaração IN-1 em 2025? Novas regras na prática

Inicialmente, o art. 5º da lei alterada de 14 de junho de 2024 assumiu a necessidade de apresentação da declaração IN-1. Em última análise, porém, o Sejm adotou a versão de 30 de setembro de 2024, na qual o art. 5 foi substituído por:

• As pessoas físicas, com exceção das pessoas físicas referidas no art. 6º inciso 11 da lei alterada no art. 2º, que atenda aos requisitos referidos no art. 2 apresentou as referidas informações. 6º, § 6º da lei alterada no art. 2, pela propriedade separada ou copropriedade dos locais que constituem espaço destinado ao armazenamento de veículos em edifício residencial, não são obrigados a fornecer informações sobre isso em 2025.

– Isto significa que o Fisco altera oficialmente a taxa – diz Dziennik.pl Alicja Rogacka, chefe de departamento da Prefeitura de Szczecin. – Porém, caso não o faça, o contribuinte tem o direito de recorrer nos termos do art. 220 do Regulamento Tributário, e não, como indica o artigo, o direito de apresentar correção nos termos do art. 154 do Regulamento Tributário – explica.

Na prática, isto significa que isto se deve à introdução de uma taxa de imposto reduzida propriedade para garagens em edifícios residenciais Os residentes não precisam enviar o formulário IN-1nem quaisquer cartas ou declarações adicionais ao escritório. O processo de reajuste tarifário será realizado automaticamente com base nos dados disponíveis para a administração.

Como é o cálculo automático da taxa de imposto sobre garagem? Como verificar os detalhes de uma decisão tributária?

Novas taxas de imposto será calculado com base nos dados recolhidos no âmbito do sistema fiscal uniforme. O escritório tem acesso a informações imobiliárias. Nesta base v Janeiro de 2025novas decisões fiscais serão emitidas tendo em conta taxas reduzidas, que serão visíveis nos detalhes de cálculo da decisão.

Decisões fiscais para 2025 são entregues aos residentes por correio tradicional ou eletronicamente – dependendo da forma de comunicação com o escritório escolhido pelo contribuinte. Os detalhes relativos ao cálculo do imposto, incluindo a alíquota utilizada, ficarão visíveis na decisão.

Imposto de garagem de acordo com as novas regras. Decisões de 2 de janeiro de 2025

• Você não precisa enviar o formulário IN-1 ou outros documentos, no âmbito da introdução de uma taxa reduzida de imposto predial para garagens localizadas em edifícios residenciais;
• O próprio escritório fará alterações com base nas informações de que dispõe;
• Novas alíquotas são calculadas automaticamente;
• As decisões fiscais que levam em conta alíquotas reduzidas serão emitidas a partir de 2 de janeiro de 2025.