BERKELEY – A maioria das casas num grande complexo residencial em Berkeley tornar-se-iam acessíveis ao abrigo de um acordo avaliado em mais de 50 milhões de dólares.
A Bridge Housing pagou US$ 31,9 milhões para comprar um complexo de apartamentos no oeste de Berkeley, de acordo com documentos apresentados em 9 de dezembro no Cartório do Condado de Alameda.
Além disso, a Bridge Housing comprou um complexo de apartamentos em uma parte do Oregon, perto de Portland.
“As aquisições demonstram o nosso compromisso em manter e aumentar a oferta de habitação acessível estável e de longo prazo em alguns dos mercados mais caros do país”, disse Ken Lombard, CEO da Bridge Housing.
Viewpoint é o novo nome do complexo de apartamentos de Berkeley que a Bridge acaba de adquirir através de uma subsidiária.
Os apartamentos estão localizados na 651 Addison St., na esquina do cruzamento da Interstate 580 com a University Avenue, mostram os registros imobiliários do condado.
O complexo residencial de 94 unidades foi construído em 2014, segundo Bridge.
“O prédio de cinco andares inclui uma sala de clube, uma academia de ginástica e um lounge na cobertura com vista para o centro de São Francisco e para a baía”, disse Bridge Housing. “Fica a poucos passos de lojas.”
As 94 unidades do Viewpoint consistem em estúdios, apartamentos de um e dois quartos. Das 94 unidades, 14 têm aluguel restrito para famílias que ganham entre 50% e 80% da renda média da área.
Em meados de 2024, a renda média de uma família de quatro pessoas no condado de Alameda era de US$ 155.700, de acordo com estimativas oficiais da Unidade de Política de Desenvolvimento Habitacional do estado.
Das 80 unidades restantes a preços de mercado, a Bridge Housing planeja renovar 57. Isto aumentaria o número de apartamentos acessíveis para 71, ou 75% de toda a comunidade residencial.
O valor total do pacote de compra foi de 54,8 milhões de dólares, incluindo o financiamento para a compra que o Fundo NEF Preservation PB forneceu à subsidiária Bridge Housing, mostram os registos de propriedade.
“Ao evitar o vencimento dos acordos de acessibilidade e adicionar novas restrições de aluguel às unidades existentes a taxas de mercado, a Bridge Housing está aproveitando nossa estratégia de aquisição para causar um impacto significativo nas vidas e nas comunidades dos residentes”, disse Lombard.
